綏陽是“全國商品糧基地縣”、“國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)縣”、“國家級生態(tài)示范區(qū)”“國家無公害農(nóng)產(chǎn)品蔬菜基地示范縣”、“中國辣椒之鄉(xiāng)”，“中國金銀花之鄉(xiāng)”，“全國蔬菜產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)縣”、“全國農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范點(diǎn)蔬菜生產(chǎn)合格縣”、“全國綠色果菜之鄉(xiāng)”。綏陽“朝天椒”被列為全國七大名椒之一，遠(yuǎn)銷中國內(nèi)外；綏陽銀絲空心面以手工精制而成，為清乾隆年間貢品，1989年獲全國首屆博覽會“銀質(zhì)獎(jiǎng)”，還有高級烹調(diào)油、方竹筍、蕨苔、金銀花、杜仲等一批土特產(chǎn)品、中藥材深受消費(fèi)者青睞。綏陽是“全國文化先進(jìn)縣”、“中國詩鄉(xiāng)”“中國布谷鳥之鄉(xiāng)”。省級科技先進(jìn)縣、省級文化先進(jìn)縣，貴州省“治安模范縣”等稱號。

詩鄉(xiāng)山點(diǎn)水文化生態(tài)苑項(xiàng)目位于貴州省遵義市綏陽縣洋川鎮(zhèn)，項(xiàng)目地塊北側(cè)為207省道，南側(cè)為山體森林公園，西面臨建設(shè)中的消防大隊(duì)，緊鄰項(xiàng)目地塊東北側(cè)有小學(xué)，離綏陽縣政府只有幾分鐘車程。地塊交通便利，環(huán)境優(yōu)美。

1.4  工程概況

詩鄉(xiāng)山點(diǎn)水文化生態(tài)苑項(xiàng)目位于貴州省遵義市綏陽縣洋川鎮(zhèn)，項(xiàng)目地塊北側(cè)為207省道，南側(cè)為山體森林公園，西面臨建設(shè)中的消防大隊(duì)，緊鄰項(xiàng)目地塊東北側(cè)有小學(xué)，離綏陽縣政府只有幾分鐘車程。地塊交通便利，環(huán)境優(yōu)美。此設(shè)計(jì)方案為一期地塊項(xiàng)目，一期地塊位于整個(gè)項(xiàng)目的東側(cè)。

原一期方案設(shè)計(jì)為5棟高層住宅、1棟高層酒店及寫字樓，總建筑面積為320878平方米，容積率為4.18，建筑密度為41.8%，綠地率為30%。

原方案為高密度、高容積率的高層住宅小區(qū)，小區(qū)整體環(huán)境相對較差，導(dǎo)致已建高層住宅銷售不佳，從而影響綏陽縣城市形象。本地塊東側(cè)為幸福領(lǐng)航城洋房小區(qū)，因此本次設(shè)計(jì)將原高層住宅調(diào)整為多層洋房，有利于周邊城市空間的打造，城市輪廓及天際線與周邊地塊統(tǒng)一，從而改善現(xiàn)有城市形象。本次方案將酒店調(diào)整至?xí)何恢?，目的是將本地塊打造為純住宅洋房小區(qū)，提高居住品質(zhì)

一期建設(shè)用地面積為：41909m²，總建筑面積80540.03m²，由住宅樓、沿街商業(yè)和相關(guān)配套用房組成。